目前相关政策已经开始发力,在国家发改委“早安排、早动手、早见效”的政策引导下,今年重点项目开工按下了“快进键”,全国多地开工项目数量、投资额均出现了明显增长,多地开工时间出现了提前。今年两会政府工作报告中提出,继续保障好群众住房需求、“房住不炒”、坚持租购并举、加快发展长租房市场、推进保障性住房建设、支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求、“三稳”、因城施策促进房地产业良性循环和健康发展等。
其中,值得一提的是“因城施策”。全国将不再采取“一刀切”的房地产调控模式。目前,已经有部分城市已经开始对房地产行业进行“松绑”。如3月1日,郑州市人民政府发布《关于促进房地产业良性循环和健康发展的通知》,成为了全国首个全面松绑“认房又认贷”的城市。此前,重庆、菏泽、南宁、赣州、晋中等省市纷纷下调了房贷首付比例。兰格钢铁研究中心主任王国清表示,房地产政策的放松,短期内难以改善房地产投资下行压力和地产用钢需求,但对大邱庄镀锌方管厂家市场信心起到一定的提振作用,短期内对钢价形成一定的支撑。
从今年的房地产政策来看,“房住不炒”的基调未变,报告提出推进保障性住房建设,支持商品房市场更好满足购房者合理住房需求。目前房地产销售未明显改善,近期地方房地产政策有适度调整,更多是防御性调整,缓冲市场下行趋势。今日京津冀地区大厂首钢、鞍钢等大厂涂镀价格暂稳,市场首钢资源1.0报价5750元/吨;民营资源价格也同样保持平稳,现兆建1.0*1000*C价格5800元/吨;彩涂华北地区彩涂板厂家出厂指导价格暂稳,现京华0.5*1000*C指导价格为7150元/吨,含税。受疫情影响,现在运输困难,再加上大邱庄镀锌方管厂家下游需求释放不及预期,商家心态偏悲观。总体来看,故预计短期博兴涂镀市场价格小幅下调为主。