房地产开发建设是钢铁行业最重要的下游领域，需求占建筑钢材的一半以上，并间接带动机械制造等行业的需求，是影响钢材需求的重要变量。从成本端来看，由于受到政策性压减产量效果的显现，铁矿石价格急速跌落，7月29日，普氏铁矿石指数跌破200点大关；8月19日，普氏铁矿石指数跌破150点大关，跌至130.2点，较5月12日的历史最高点（233.1点）下跌44.1%。与此同时，焦炭和废钢市场价格依然较为坚挺，后期钢厂的即时生产成本将呈现持续下降的态势。短期来看，国内q235b镀锌方管厂市场将在需求恢复不及预期、供给逐渐回归合理、成本支撑力度减弱的共同影响下，呈现震荡寻底的走势，在下游需求逐步放量的过程中将再次寻求新的供需平衡。房地产投资展现较强韧性
去年疫情之后，房地产投资快速恢复，并展现较强韧性，累计投资增速在去年6月份转正，之后持续回升，全年增长7.0%，明显领先于基建和制造业投资，成为拉动国内经济复苏的主要动力，也有力拉动了建筑钢材的消费。 今年国内经济继续恢复，房地产开发投资保持较快增长，但增速持续回落，7月份房地产开发投资同比增长1.4%，较6月份回落4.6个百分点。房地产投资大概率将继续转弱，q235b镀锌方管厂市场关心其韧性能维持多久，预计当竣工规模出现回落时，行业可能迎来拐点，房地产投资将面临较大下行压力。 房屋建设中的钢材需求主要在施工前期，新开工到完成地基工程阶段耗钢系数最大。房地产行业正向竣工周期转换，耗钢强度下降，短期内存量施工需求仍是重要支撑，房地产用钢有望保持韧性，旺季钢材需求将环比扩张，但动力偏弱。由于土地购置规模收缩及新开工回落，需防范四季度及明年房地产行业用钢需求出现下降的风险。
